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海南楼市近期销售量小反弹旅游地产将迎来商

发布时间:2019-08-17 21:26:05

  海南度假旅游地产将迎来商机

  经受了2010年最严厉的调控政策之后,海南楼市销售量也出现小幅度反弹,同时海南将迎来旅游高峰季节,这对于推广度假旅游地产的海南来说,将是房地产业的一次机遇,开发商也绞尽脑汁希望能够冲刺销售量。

  海口市西海岸一家楼盘的销售顾问对说,每年的春节都是房地产销售的好时节,销售量都会增多,但今年受到调控政策的挤压,如何做好销售公司已经制定营销策略,打折促销、送家电将是重点,并且接受国内其他城市的顾客预约,专门在机场、火车站地点设置看房直通车,直接带顾客来看房。

  据了解,今年新开发的房地产项目非常多,而且许多开发商也选择在春节到来之前开盘,开盘期间拿出几百套房子搞促销,而且还现场抽奖,所获商品也是非常的诱人。

  业内人士表示,春节期间作为房地产销售第一季度的重要环节,冲刺销售量将是关键,只要销售量上去,开发商手中的流动资金就会增多,对于下一期的开发项目至关重要,另外对于目前的市场,海南度假旅游地产将迎来新春之年的第一轮购房高峰期。

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  海南楼市1月份成交量小反弹

  二线市县销量一马当先

  资料图

  日前,在调控政策挤压之下,“房价走势”成为人们最关注的话题之一。1月份海南房地产成交量出现小幅反弹,其中反弹较为明显的是我省二线市县——澄迈、琼海、定安等地。了解到,这些市县房产价格低和装修便宜是吸引购房者的主要原因。

  定安商品房均价约降数百元

  从最近的上成交记录来看,海南各市县楼市销售成交量都有小幅的反弹,但价格却没有涨得过高。与此相反,一些二线市县的楼盘,与去年成交价相比,存在着明显的回落,有“量升价跌”之势。

  定安县的房子原来均价在5500元/㎡左右,现在房子基本保持在4500元到5000元每平方米的范围。而澄迈的房产价格也保持在5500元/㎡左右。琼海的房子价格也作出了很大的调整,除博鳌的房地产价格比较高以外,市区的房子基本保持一个平稳可以接受的范围之内,不再像以前那样价格达到万元/平米以上。

  另外,作为实施“限购令”的主要城市海口和三亚,房屋成交量也略有上升,但整体涨幅不是很大,不过海口地区价格稍微有些下滑,只要仔细观察,就可以找到一些价格比较低的房子,或者一些是价格高的楼盘,但是折扣优惠也比较大,而且现在年关将至,送的东西也比较多,所以综合起来价格还是可以接受。

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