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富裕三口之家理财方案

发布时间:2019-08-15 12:49:47
富裕三口之家理财方案 富裕三口之家理财方案 16:46 沈阳今报 【大 中 小】【打印】【我要纠错】 【案例描述】安先生34岁,大学老师;太太32岁,公务员;女儿6岁,读小学。安先生每月税后收入5000元,太太3000元,夫妻二人每年福利费6000元,每年年终奖2万元。每月生活费支出3000元,女儿每月教育费700元;每年保费8000元。 家庭现有存款32万元;股票现净值5万元;偏股型基金现净值6万元;有一套70平米房子,约合市值35万元。 夫妻两人均有 三险一金 ,夫妻各购买一份养老分红险,女儿购买一份教育分红险。 【理财目标】两年内购买一幢100平方米左右的房子,预计需要50万元;三年后购一辆车,预计需要10万元;为女儿积累教育资金到国外读大学。 【理财建议】可以尝试 以房养房 就是贷款买第二套房产后,出租第一套房产,以租金收入偿还月供的投资方式。建议将新购的房子做一个公积金贷款,首付20万元,贷款30万元,期限20年,月还款1993元,用夫妻二人公积金账户内的资金进行还贷,根据夫妇二人收入水平公积金账户资金足以偿还月供。 夫妻二人准备3年后购买一辆10万元的经济型轿车,首付4万元,再加上一些购车费用及保险大约需要1万元。建议新家入住后将70平米中心地段的房屋出租,每年税后租金收入约18000元,再从上年结余中拿出32000元,总计50000元可以做为购车的启动资金。然后商业贷款6万元,期限5年,月还款1196元,可以用今后每月的房租进行还款。 还要准备教育金,可以通过商业保险、教育储蓄、基金定投等途径。建议用10万元作为启动资金,年收益率10%,13年后可以达到35万元;同时做一份基金定投,每月投入1000元,年收益率8%,12年投入期,到孩子18岁时可以有25万的资金;总计筹集到60万元,可以支付孩子出国留学的费用。同时家庭还购买了一份教育分红型保险,也可作为教育金的补充。 :newsoul 相关热词: 理财 富裕 三口之家 投资整肠生与乳酸菌素片的区别
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